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Réussir la démolition avant rénovation

La démolition est la première phase d'une rénovation, et celle qui conditionne toutes les autres. Un diagnostic amiante et plomb oublié, un réseau mal coupé ou une cloison porteuse abattue sans étude, et le chantier prend des semaines de retard — ou devient dangereux.

Cette checklist reprend, dans l'ordre, les étapes d'une démolition maîtrisée : préparation, dépose des revêtements et des cloisons, contrôle de la structure, puis évacuation et tri des gravats.

La checklist pour ne rien oublier

  1. 1Diagnostic amiante / plomb (obligatoire avant tout)
  2. 2Couper les réseaux (eau, gaz, électricité)
  3. 3Protéger les zones conservées
  4. 4Déposer le mobilier et les équipements existants
  5. 5Déposer les revêtements de sol
  6. 6Déposer les revêtements muraux
  7. 7Démolir les cloisons non porteuses
  8. 8Déposer les menuiseries intérieures
  9. 9Contrôler la structure après démolition
  10. 10Évacuer et trier les gravats
  11. 11Nettoyer le chantier

Cette checklist est une base de travail, pas une vérité absolue : chaque chantier est unique. Adaptez les étapes à votre logement et à l'avis des professionnels.